Rodzina na swoim

Im masz większą rodzinę, tym rośnie wysokość dopłat w programie rządowego wsparcia.

Starając się o kredyt na mieszkanie w ramach programu MdM, musimy wykazać się zdolnością kredytową to główny i najważniejszy warunek sięgnięcia po rządową pomoc i móc zakupić nowe mieszkanie.

Banki obliczając naszą zdolność, biorą pod uwagę liczbę osób w rodzinie i wydatki z tym związane.

Jak banki obliczają zdolność kredytową?

• rodzina jednoosobowa:  koszty utrzymania to 1000 do 1400 zł/miesiąc;


• każda kolejna osoba w rodzinie: 600 do 1000 zł/miesiąc;


• z kolei rodzina posiadająca jednym dziecko to koszty 2400-4000 zł/miesiąc.

Na wyliczenie zdolności kredytowej w największej mierze mają zarobki. Im wyższe, tym zdolność rośnie. Potem bierze się pod uwagę liczebność rodziny. Im większe koszty jej utrzymania, tym zdolność maleje, choć z drugiej strony, wówczas możemy liczyć na większe dopłaty z programu Mieszkanie dla Młodych.

Jeśli nasze zarobki przekraczają kwotę 10 tysięcy złotych miesięcznie, to nasz zdolność kredytowa będzie wynosić 40-50% dochodu netto. Liczba członków rodziny i koszty utrzymania będą miały mniejsze znaczenie.

Program MdM zakłada, że 10% dopłaty od wartości mieszkania dostaną bezdzietne małżeństwa, o 5% więcej dostaną ci, którzy mają co najmniej jedno dziecko. Tylko ci, którzy w ciągu pięciu lat od kupna lokum doczekają trzeciego dziecka mogą liczyć na 20% dopłaty.