Sporo osób, chcąc nabyć mieszkanie, raczej nie rozmyśla nad wytypowaniem nowego mieszkania. Przeważająca część osób bowiem woli kupić mieszkanie z rynku wtórnego, myśląc, że jest stanowczo tańsze, zarówno pod kątem samego zakupu, a także późniejszego czynszu. Jest to jednakże mylące, albowiem nowe mieszkania coraz częściej oferowane są w tak zwanych wersjach bez czynszu.
